Confira abaixo os serviços que a Carlos Santos Empreendimentos Imobiliários presta para seus clientes.

 Venda

 Locação

 Administração de Locação

Com ampla experiência e conhecimento das leis e rotinas administrativas que envolvem o aluguel de imóveis, a Carlos Santos Empreendimentos Imobiliários está apta a prestar-lhe os serviços de locação com as condições e a qualidade que você procura. A Carlos Santos Empreendimentos Imobiliários, disponibiliza aos clientes várias opões de serviços inerentes a locação do seu imóvel, para que o mesmo possa optar pela prestação de serviço que esteja dentro da sua necessidade atual, nossos serviços são:

• Anúncios nos principais meios de comunicação;
• Apresenta o imóvel à pretendentes à locação;
• Seleciona rigorosamente o locatário e o seu respectivo fiador;
• Calcula os reajustes do aluguel;
• Emite o recibo de cobrança e cobra ao locatário, mensalmente, o aluguel, os tributos, impostos, taxas e demais encargos locatícios incidentes e a multa referente a eventual atraso de pagamento;
• Deposita o rendimento do aluguel no Banco determinado pelo cliente ou lhe disponibiliza cheque para saque;
• Envia ao cliente, mensalmente, o relatório da movimentação financeira do imóvel e todas as informações e ocorrências relevantes da locação e/ou do imóvel que tenha havido no período;
• Procede vistoria no imóvel com Laudo Fotográfico;
• Elabora o Contrato de Locação, segundo as leis vigentes;
• Completa consultoria / assessoria jurídica e imobiliária;
• Promove ações de despejo, retomadas, cobrança judicial e outras, através do seu departamento jurídico.

 Consultoria

A assessoria técnica para empresas e organizações que desejam garantir a eficácia de investimentos e negociações no setor imobiliário.
Os serviços de consultoria imobiliária são destinados a grupos empresariais, cadeias de varejo, bancos, grandes proprietários e investidores, que necessitam de um corpo técnico de profissionais com conhecimento do mercado.
A consultoria imobiliária da Carlos Santos Empreendimentos Imobiliários oferece serviços com sólido planejamento para garantir o máximo de eficiência em operações envolvendo grandes investimentos em áreas comerciais. Todos os serviços estão baseados em pesquisas de mercado e em laudos técnicos elaborados por uma equipe de engenheiros com ampla experiência em avaliações imobiliárias e gestão de projetos. Trata-se, portanto, de processos em que, estaremos assegurando aos nossos clientes todo respaldo técnico necessário para viabilizar seus empreendimentos.
Os principais serviços de consultoria imobiliária são:

• Prospecção de produtos imobiliários;
• Renegociação de contratos de aluguel;
• Desmobilização de Patrimônio;
• Avaliação imobiliária;
• Assessoria a investidores e fundos;
• Gestão de carteira imobiliária;
• Estudos de vocação e viabilidade de empreendimentos;
• Gerenciamento de projetos e obras;
• Venda e locação de imóveis.

 Desmobilização de Patrimônio

A Carlos Santos Empreendimentos Imobiliários está pronta a auxiliar grupos empresariais na desmobilização ou locação de imóveis. Nosso trabalho será realizado a partir de uma análise de vocação e da avaliação de mercado do imóvel. Com base nestes dados, serão determinadas estratégias de promoção dirigidas para garantir uma colocação, rápida e a valores justos, assessorando o cliente em todas as etapas até a assinatura do contrato / escritura.
Os principais serviços são:

• Prospecção de produtos imobiliários;
• Renegociação de contratos de aluguel;
• Desmobilização de Patrimônio;
• Avaliação imobiliária;
• Estudos de vocação e viabilidade de empreendimentos;
• Venda e locação de imóveis.

 Projetos

 Buit-to-suilt

“ Com o mercado cada vez mais competitivo, os empreendimentos de logística tem sido muito procurado, e as disponibilidades no mercado não vêm acompanhando na mesma velocidade, e os galpões antigos não preenche as características e nem as necessidades dos clientes.

Pensando neste mercado a CARLOS SANTOS EMPREEND. IMOB. LTDA, estará lançando através de investidores verdadeiros condomínios de galpões, sejam ele no sistema “Built-to-suit” para empresas interessadas, ou no modelo “Cross Docking” direcionado ou simplesmente para locação e venda.

Esses Condomínios serão um verdadeiro atrativo para os investidores, devido ao seu baixo risco e com a certeza de um investimento seguro e lucrativo.

A Carlos Santos Empreendimentos Imobiliários Ltda, que tem como diferencial a experiência em comercialização destes empreendimentos imobiliários, e que conta com uma excelente carteira de cliente e investidores, poderá dar todo o suporte necessários a investidores e empresas, tanto na Locação, Venda ou na Administração do empreendimento.”